1984 Одобряване на частите на комплексния проект за инвестиционна инициатива и издаване на разрешение за строеж

Заяви по електронен път:

Център за административно обслужване:

Идентификация на заявителя: Проверка дали лицето е правоимащо.
Необходими документи (комплектация):
1. Документ за собственост (отстъпено право на строеж);
2. Проект за ПУП, съгласуван по чл. 128, ал. 6 от ЗУТ;
3. Доказателства за проведено съобщаване на проекта за ПУП по чл. 128, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ, с изключение на случаите по чл. 128, ал. 13 от ЗУТ и констативен акт за постъпили възражения;
4. Инвестиционен проект – 2 екземпляра на хартиен и електронен носител;
5. Оценка на съответствието по чл. 142, ал. 6 от ЗУТ;
6. Попълнен формуляр (Приложение № 1 от Инструкция № 3 от 17.12.2001 г. за прилагане на раздел ІV от Тарифа № 14 за таксите, които се събират в системата на МРРБ и от областните управители) с посочен размер на таксата. Възложителят може да приложи декларация с нотариална заверка за строителната стойност на обекта;
7. Документ за платена такса, освен ако плащането не е направено по електронен път.
Други специфични документи:
1.Влязло в сила разрешително за водовземане или ползване или разрешително за заустване на отпадъчни води, издадени по реда и в случаите, предвидени в Закона за водите, съгласно чл. 144, ал. 1, т. 8 от ЗУТ;

2. Положително становище на органите за пожарна безопасност и защита на населението за строежите от първа, втора и трета категория, съгласно чл. 144, ал. 1, т. 7 от ЗУТ;
3. Документ с предоставени изходни данни и условия за присъединяване от експлоатационните дружества към мрежите на техническата инфраструктура в случаите, когато не е поискано издаване на виза за проектиране по чл. 140а, съгласно чл. 144, ал. 1, т. 3 от ЗУТ;
4. Влезли в сила административни актове, необходими за разрешаване на строителството;
5. Съгласуване с Министерството на културата при условията на Закона за културно наследство (за недвижими културни ценности и за строежи в техните граници и охранителните им зони).
Пояснения: Услугата се предоставя в съответствие с правомощията на областен управител по ЗУТ на заявител, който е заинтересувано лице по смисъла на чл. 124а, ал. 5 от ЗУТ – собственик на поземлен имот, концесионер, лице, което има право да строи в чужд имот по силата на закон, или друго лице, определено в закон, и на който е разрешено изработване на комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ). КПИИ съдържа две самостоятелни съставни части: проект за подробен устройствен план (ПУП), включително работен устройствен план, когато такъв е необходим и инвестиционен проект. КПИИ се приема от областния експертен съвет по устройство на територията. Оценката за съответствие на инвестиционния проект с основните изисквания към строежите се извършва по реда на чл. 142, ал. 6 от ЗУТ – за обектите от първа, втора и трета категория задължително като комплексен доклад, съставен от регистрирана фирма-консултант, несвързана с проектанта; за обектите от по-ниска категория – по желание на възложителя като комплексен доклад или, по изрично искане на заявителя на услугата – с приемане от областния експертен съвет по устройство на територията, за което се заплаща такса по Тарифа № 14 за таксите, които се събират в системата на МРРБ и от областните управители. Всички одобрени части на КПИИ се подписват и подпечатват от областния управител. Частите на КПИИ се одобряват едновременно с издаването на разрешение за строеж и се съобщават на заинтересуваните лица с обявление, обнародвано в „Държавен вестник“. Одобреният подробен устройствен план и заповедта за одобряване частите на КПИИ се публикуват на официалната интернет страница на администрацията в публичен „Регистър на издадени актове за изработване и одобряване на устройствени планове и техни изменения“. Разрешението за строеж се публикува на официалната интернет страница на администрацията в публичен „Регистър на издадените разрешения за строеж“. В случаите по чл. 149, ал. 6 от ЗУТ се публикува съобщение на официалната интернет страницата на администрацията. РДНСК Велико Търново се уведомява писмено за издадения акт и се изпраща копие от него. Съгласно чл. 150, ал. 6 от ЗУТ съставните части на КПИИ за линейните обекти на техническата инфраструктура се съгласуват, одобряват и съобщават едновременно, а срокът по чл. 145, ал. 4 от ЗУТ за издаване на разрешение за строеж започва да тече след приключването на отчуждителните производства или уреждането на други отношения, свързани със собствеността, като разрешението за строеж се съобщава само по реда на чл. 149, ал. 5 от ЗУТ. Копие от влязлото в сила разрешение за строеж се изпраща до съответните общини. Оригиналът на разрешението за строеж се съхранява безсрочно в архива по ЗУТ на Областна администрация Велико Търново. Влезли в сила разрешения за строеж не подлежат на отмяна. Не могат да се съставят протоколи или да се извършват заверки по чл. 157, ал. 1 от ЗУТ за начало на строеж, разрешен чрез КПИИ, без да е променено предназначението на земята, ако такова е необходимо по силата на закон. Отказ за одобряване частите на КПИИ и издаване на разрешение за строеж се дава със заповед на областния управител, която се съобщава чрез отправяне на писмено съобщение до заинтересуваните лица

– Със заявление в центъра за административно обслужване
– Със заявление по пощата/лицензиран пощенски оператор
– Устно, в центъра за административно обслужване
По електронен път:
– Със заявление, подписано с КЕП, по електронна поща
– Чрез Системата за електронен обмен на съобщения
– Чрез Системата за сигурно електронно връчване

Одобреният подробен устройствен план има правно действие до влизането в сила на одобрен проект за неговото изменение.
Одобреният инвестиционен проект губи правно действие, когато разрешението за строеж загуби правно действие и не бъде презаверено в срока по чл. 153, ал. 4 от ЗУТ, както и когато презавереното разрешение за строеж загуби правно действие.
Разрешението за строеж има правно действие:
– 3 години от влизането му в сила до започване на строителството;
– 5 години от започване на строителството до завършване на грубия строеж, включително покривът на сградите;
– 10 години от започване на строителството на елементи на техническата инфраструктура до завършване на строителството или до завършване на грубия строеж, включително покривът на сградите за обектите по чл. 137, ал. 1, т. 1 и 2 от ЗУТ, за националните обекти, за обектите с национално значение и за обектите с първостепенно общинско значение.

Стойността на таксата за одобряване на инвестиционен проект като част от КПИИ се определя по реда на чл. 28, ал. 6 от Тарифа № 14 за таксите, които се събират в системата на МРРБ и от областните управители и е в размер таксата по чл. 28, ал. 4 от Тарифа № 14, увеличена с 30 на сто.
Стойността на таксата за издаване на разрешение за строеж по одобрен КПИИ се определя по реда на чл. 29, ал. 2 от Тарифа № 14 за таксите, които се събират в системата на МРРБ и от областните управители и е в размер таксата по чл. 29, ал. 1 от Тарифа № 14, увеличена с 30 на сто.
Увеличението с 30 на сто спрямо дължимите такси не се прилага за линейни обекти на техническата инфраструктура, за национални обекти и за общински обекти от първостепенно значение, съгласно чл. 150, ал. 7 от ЗУТ.
Стойността на таксата за извършване на оценка на съответствието по чл. 142, ал. 6, т. 1 от ЗУТ се определя по реда на чл. 28, ал. 2 от Тарифа № 14 за таксите, които се събират в системата на МРРБ и от областните управители и е в размер 0,1 на сто от строителната стойност на обекта, но не по-малко от 500 и не повече от 3000 лв.
Дължимата такса се заплаща:
– С банкова карта чрез реален ПОС терминал в Центъра за административно обслужване;
– В брой на касата на Областна администрация Велико Търново;
– По банков път на сметка:
BIC: UNCRBGSF
IBAN: BG26UNCR75273141156401
Уникредит Булбанк Велико Търново

– Лично от центъра за административно обслужване
– Чрез лицензиран пощенски оператор на адрес, посочен от заявителя, като заявителят декларира, че пощенските разходи са за негова сметка, платими при получаването на документа