::: ОБЛАСТЕН УПРАВИТЕЛ - ВЕЛИКО ТЪРНОВО :::

» АДМИНИСТРАТИВНИ УСЛУГИ И ПРОЦЕДУРИ

Процедури

П8 Продажба на държавна земя при реализирано право на строеж

правно основание

Чл. 84 от раздел ІІ на Правилника за прилагане на закон за държавната собственост (ППЗДС) във връзка с чл. 44, ал. 2 от Закона за държавната собственост (ЗДС)

начин на сезиране

Заявление можете да изтеглите по-долу от образци и документи

необходими документи

Документ за собственост на сградата или акт образец 16 (или разрешение за ползване);
Договор за учредено право на строеж или удостоверение за признато право на строеж;
Актуална скица на имота с попълнена кадастрална основа, нанесени и попълнени граници (съседи) и технически показатели на урегулирания поземлен имот УПИ (площ в кв. м), заверена от техническата служба в общината;
Констативен акт от общинската администрация, че сградата е завършена в груб строеж;
Удостоверение от съответната общинска администрация, че сградата е законно изградена;
Разрешение за строеж;
Удостоверение за наследници от отдел ГРАО към съответната община/кметство, ако е необходимо;
Удостоверение от съответната общинска администрация относно поделяемостта на имота, върху който е изградена сградата;
Данъчна оценка - от данъчната служба;
Декларация по чл. 313 от НК. можете да изтеглите по-долу от образци и документи

пряк изпълнител

Областният управител е органът, който предоставя административната услуга/издава индивидуалния административен акт

срок на изпълнение

от 14 дни до 1 месец, съгласно чл. 57, ал. 1 и ал. 5 от АПК

цена

Пазарна оценка на имота, изготвена от независим оценител, съгласно чл. 90 от ППЗДС

пояснения

Документи, които администрацията събира по служебен път:

1. Копие от Акт за държавна собственост;

2. Документ, удостоверяващ статута на юридическото лице.

При необходимост могат да бъдат изискани допълнително документи

Областният управител издава заповед според чл. 48 от ЗДС и чл. 85 от ППЗДС.

В едномесечен срок от връчването на заповедта, лицето, което е подало молбата, заплаща сумите, определени по заповедта - в противен случай преписката се прекратява.

След внасяне на дължимите суми и представяне на платежните документи, в 14-дневен срок се сключва договор за продажба. Договорът подлежи на вписване от купувача в службата по вписванията по местонахождението на недвижимия имот. След вписване, имотът предмет на продажбата, се отписва от актовите книги за държавна собственост.

Дължими данъци и такси

Местен данък: в размер, определен съобразно наредба на Общинската администрация по местонахождение на имота. Данъкът се внася от купувача в съответното звено "Местни данъци и такси".

Режийни разноски: 2% върху продажната цена, съгласно & 3 от ППЗДС, платими по сметката на областната администрация.

Данък добавена стойност: 20% ДДС, определени по чл. 45 от ЗДДС, платими по сметката на областната администрация.

Посочените срокове важат след пълното комплектоване на преписката.

Отказът да се извърши услугата може да се обжалва пред Административен съд Велико Търново в 14-дневен срок по реда на АПК.

образци и документи

» АДМИНИСТРАТИВНИ УСЛУГИ И ПРОЦЕДУРИ

ЕЛЕКТРОННИ УСЛУГИ